最近观察国内外一二线城市的楼市趋势，楼市的一个新物种——大平层正在开始流行。举个例子，国内时尚圈和地产圈去年有个大新闻，就是TOP级网红大咖张大奕、薇娅先后斥资多万在杭州钱塘江两岸买了多套大平层。这也导致年杭州卖出的㎡以上的大平层，是年的8倍，是过去5年的总和。一夜之间，大平层为何流行？城市向前向上发展，会让更多细分优质产品出现。就像人在北上广深，容易看到顶级的跑车。深圳湾片区的价格已突破20万/㎡一二线核心城市能级提升改变塔尖人群的观念和理念，选择更加多元。年，因为疫情等因素，居住体验、空间感、舒适度这些名词，成为了买房的指导思想。塔尖人群随着财富越阶看房子的眼光也升维了。另外，大平层的出现，还部分解决了提升城市IP形象和颜值的问题。能看海景的深圳湾壹号，杭州、重庆的来福士，既是城市名片，还是网红产品。不但为塔尖人群提供舒适的居住环境，身份象征，还是城市观景客厅。大消费市场，产品“变大”是一种趋势。汽车市场上大型SUV走俏，豪华轿车动不动就出个L版。手机市场，当年乔布斯把苹果手机的尺寸定在3.5英寸，如今6.7英寸的产品已成为市场主流。Biggerthanbigger，这句英文越来越深入人心，翻译为“大就是比逼格更有逼格”。楼市也在经历这一个阶段。但楼市比车市和数码产品更加复杂。不少房子的面积也挺大，但并不没有像大平层这样流行。大同之外，还要有小异。大平层在大之外，还有一些值得说到的细节。首先是满足了用户的核心需求——居住体验奢阔感。克而瑞年10月的一项大平层调查中显示：选择大平层产品的用户，只有20%在

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